Оценка стоимости Вашей квартиры

Оценка стоимости Вашей квартирыРазнообразные сделки с недвижимостью не обходятся без определения её стоимости и обоснованной оценки имущества (оценка недвижимости). Другое дело, кто будет оценивать стоимость имущества: Вы лично или независимый эксперт. Оценка квартиры, в принципе, является простым и понятным делом.

Прибывший оценщик выясняет подробности об объекте, который будет оценивать, и проводит полное самостоятельное исследование. Стоимость объекта определяется исходя из нескольких факторов. Это стандартная стоимость продажи квартиры с такими характеристиками и оценочная стоимость, которые сопоставляются. Сумма, которая была определенна оценщиком, будет считаться рыночной стоимостью, и об этом будет указано в документе, который оценщик выдаст после, собственно, оценки квартиры – так называемый “Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры”. Вместе с этим отчетом оценщик предоставит копии сертификатов и лицензий.

Отчет об оценке квартиры, которые предоставляется заказчику, обладает формальным статусом, и может использоваться в расследовании дел арбитража, связанных с определением стоимости недвижимости или стоимости нанесенного ей ущерба.

Сама же оценка учитывает абсолютно все особенности объекта: месторасположение, планировка, метраж, отдаленность от объектов инфраструктуры, категория здания, состояние отделки, количество этажей дома и тому подобное. Она выполняется для высчитывания залоговой стоимости и осуществления операций по купле-продаже квартиры.

Оценка недвижимости, как правило, не занимает более двух дней. На протяжение данного срока вызванные специалисты выполняют исследование окрестностей объекта, осмотр квартиры, сбор информации об ее функциональных свойствах, исследование соответствующего рынка, вычисление стоимости квартиры, подборка подходов к оценке с соблюдением специфичности объекта, так же составление отчёта об оценке квартиры.

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close